Οι Έλληνες διατρέχουν τον υψηλότερο κίνδυνο για καρδιαγγειακά νοσήματα μεταξύ των χωρών της Μεσογείου, καθώς όπως τονίζουν οι επιστήμονες έχουν εγκαταλείψει τον παραδοσιακό τρόπο διατροφής και ζωής.
Το 45-50% του πληθυσμού είναι καπνιστές, έως και το 1/3 του πληθυσμού είναι παχύσαρκοι, το 10% πάσχει από διαβήτη και το 1/3 των Ελλήνων έχει αυξημένη αρτηριακή πίεση. Το αποτέλεσμα είναι στην Ελλάδα να έχουμε 20.000 νέα εμφράγματα ετησίως.
Αυτά είναι τα ανησυχητικά στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας σήμερα που εορτάζεται η Παγκόσμια Ημέρα Καρδιάς.
Με τη στεφανιαία νόσο να κρατάει τα σκήπτρα στις αιτίες θανάτου στον ελληνικό πληθυσμό και με δεδομένο ότι πλέον τα καρδιακά νοσήματα χτυπούν όλο και νεότερους σε ηλικία ανθρώπους, οι γιατροί μας προειδοποιούν να αλλάξουμε τρόπο ζωής.
Τα στατιστικά στοιχεία που σχετίζονται με την καρδιαγγειακή νόσο εμφανίζονται δυσοίωνα σε παγκόσμιο επίπεδο. Σύμφωνα με υπολογισμούς κάθε 2 δευτερόλεπτα καταγράφεται ένας θάνατος που οφείλεται στη νόσο, κάθε 5 δευτερόλεπτα σημειώνεται μια καρδιακή προσβολή και κάθε 6 δευτερόλεπτα εκδηλώνεται ένα αγγειακό εγκεφαλικό επεισόδιο.
Η καρδιαγγειακή νόσος παραμένει η κύρια αιτία θνησιμότητας στον κόσμο, καθώς ένας στους τρεις θανάτους παγκοσμίως, οφείλεται σε καρδιακή νόσο και αγγειακό εγκεφαλικό επεισόδιο. Έως το 2025, οι θάνατοι θα ξεπερνούν τους 25.000.000 ετησίως, ενώ υπολογίζεται ότι κάθε χρόνο πεθαίνουν 17 εκατομμύρια άνθρωποι, εξαιτίας της καρδιαγγειακής νόσου.
Ένας στους δέκα άνδρες, ηλικίας 50-59 ετών, έχει «σιωπηλή» στεφανιαία νόσο και κινδυνεύει να πάθει έμφραγμα χωρίς καμία προειδοποίηση. Αντίθετα, οι γυναίκες είναι περισσότερο τυχερές, καθώς το καρδιακό επεισόδιο συνήθως «προειδοποιεί» με πόνο στο στήθος.
Πρώτη αιτία θανάτου από καρδιά των νέων ηλικίας κάτω των 35 ετών στην Ελλάδα, είναι σήμερα η καρδιακή ανεπάρκεια, που οφείλεται στη β-Μεσογειακή αναιμία, ενώ κάθε χρόνο γεννιούνται στη χώρα μας περίπου 1.200 παιδιά με παθήσεις της καρδιάς.
Μόνο στη χώρα μας, κάθε χρόνο καταγράφονται περισσότερα από 15.000 νέα περιστατικά στεφανιαίας νόσου, πολλά από τα οποία αποβαίνουν μοιραία για τον ασθενή.
Οι επιστήμονες κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου και τονίζουν την αλλαγή του τρόπου ζωής. Όπως επισημαίνουν μείωση του κινδύνου εμφάνισης καρδιαγγειακής νόσου κατά 20-25%, μπορεί να επιτευχθεί εάν κάποιος ακολουθεί σταθερά τους κανόνες της μεσογειακής διατροφής, ενώ ελάττωση του βάρους κατά 5%, επιτυγχάνει 30% μείωση του ενδοκοιλιακού λίπους που θεωρείται και το πλέον επικίνδυνο.
Η διακοπή του καπνίσματος, η σωστή διατροφή και η σωματική δραστηριότητα έχει αποδειχθεί σε μελέτες ότι μειώνουν σημαντικά τον κίνδυνο εκδήλωσης καρδιαγγειακών νόσων.
...Και μας διατηρούν νέους!
Ένα κομματάκι μαύρης σοκολάτας, μια γουλιά πράσινο τσάι ή λίγο κόκκινο κρασί, πέρα από τη γευστική απόλαυση που μας προσφέρουν, έχουν κι άλλο ένα κοινό: τις κατεχίνες.
Τι είναι οι κατεχίνες;
Πρόκειται για μια ομάδα δραστικών ενώσεων που ανήκουν στην οικογένεια των φλαβονοειδών και συναντώνται κυρίως στα φύλλα του φυτού Camellia Sinensis, από το οποίο προέρχεται το τσάι. Εκτός από το τσάι και τη σοκολάτα κατεχίνες έχουν, σε μικρότερη περιεκτικότητα, τα σταφύλια, το κόκκινο κρασί, το μήλο και ο χυμός του.
Πώς μας ωφελούν;
Ενισχύουν τους αντιοξειδωτικούς μηχανισμούς του οργανισμού
Η ισχυρή αντιοξειδωτική ικανότητα των κατεχινών θα σας προστατεύει διαρκώς, αφού επιβραδύνει τη γήρανση, συμβάλλοντας έτσι στην πρόληψη ασθενειών που σχετίζονται με τη γεροντική άνοια, ενώ ταυτόχρονα η ομάδα των δραστικών αυτών ενώσεων σημειώνουν στα αγγεία παρόμοια δράση με τα οιστρογόνα, ωφελώντας ιδιαίτερα τις γυναίκες κατά τη διάρκεια της εμμηνόπαυσης.
Βοηθούν στην αντιμετώπιση καρδιαγγειακών νοσημάτων και διαβήτη
Κλινικές μελέτες δείχνουν ότι η αντιοξειδωτική δράση των φλαβονοειδών, στην οικογένεια των οποίων ανήκουν οι κατεχίνες, ενισχύει θετικά τη λειτουργία του ενδοθηλίου, του εσωτερικού δηλαδή από τους τρεις χιτώνες των αγγείων, μειώνοντας την οξειδωτική φθορά του και αποτρέποντας τη δημιουργία αρτηριοσκλήρωσης. Επιπλέον οι κατεχίνες και ιδιαίτερα η επικατεχίνη EC, βοηθώντας στη ρύθμιση του λίπους, προστατεύει την καρδιά και τα αγγεία μειώνοντας τις πιθανότητες για καρδιακά προβλήματα, αντισταθμίζοντας τις επιπτώσεις μιας διατροφής με πολλά λιπαρά στον οργανισμό μας.
Επίσης ρυθμίζεται το σπλαγχνικό λίπος, το οποίο μπορεί να μην κάνει άμεσα εμφανή την παρουσία του, αλλά έχει πολλαπλές αρνητικές επιπτώσεις για την υγεία αφού σχετίζεται με την υπερχοληστερολαιμία και τα καρδιακά νοσημάτα. Παράλληλα, βελτιώνει και την ανταπόκριση του οργανισμού στην ινσουλίνη, προστατεύοντάς τον από το διαβήτη τύπου ΙΙ.
Δρουν ενάντια στον καρκίνο
Τα αντιοξειδωτικά εν γένει, λόγω του ότι ενισχύουν το ανοσοποιητικό σύστημα και αναχαιτίζουν τις ελεύθερες ρίζες προτού αυτές καταστρέψουν τα υγιή κύτταρα, αποτελούν ένα σημαντικό όπλο το οποίο συμβάλλει στην πρόληψη και πιθανώς στον έλεγχο του καρκίνου. Σύμφωνα με έρευνες οι κατεχίνες σημειώνουν προστατευτική δράση ενάντια στον καρκίνο του στομάχου, του ισοφάγου, του παγκρέατος και του παχέος εντέρου.
Ενεργοποιούν τον μεταβολισμό καταπολεμώντας την πρόσληψη βάρους
Αυξάνουν τη δραστηριότητα του μεταβολικού κύκλου κατά 20% και των καύσεων κατά 3-4%, οδηγώντας έτσι στη διάλυση του λίπους και την καταπολέμηση της παχυσαρκίας.
Βελτιώνουν τη μνήμη και προστατεύουν από τη νόσο Αλτσχάιμερ
Οι φλαβονόλες και ιδιαίτερα η επικατεχίνη EC βρέθηκε ότι μπορεί να ενισχύσει την ικανότητα της μνήμης, κάτι στο οποίο βοηθούν γενικότερα οι αντιοξειδωτικές ουσίες που βρίσκονται σε φυτικές τροφές.
Τι διαπίστωσαν Νορβηγοί ερευνητές.
Με αυξημένη πιθανότητα εμφάνισης άσθματος συνδέεται το πάχος στην κοιλιά, που κλινικά αποκαλείται «κεντρική παχυσαρκία», σύμφωνα με νέα νορβηγική επιστημονική έρευνα.
Το παραπανίσιο κοιλιακό λίπος έχει ήδη συνδεθεί με διάφορα προβλήματα υγείας, όπως καρδιοπάθειες και διαβήτη. Προηγούμενες έρευνες είχαν βρει σχέση ανάμεσα στο άσθμα και στον δείκτη σωματικής μάζας, ο οποίος αποτελεί δείκτη για την συνολική παχυσαρκία.
Η νέα μελέτη εστιάστηκε στην περιφέρεια της μέσης που αποτελεί δείκτη ειδικά για την κεντρική παχυσαρκία. Οι ερευνητές μελέτησαν επί 11 χρόνια τις περιπτώσεις 23.250 ενηλίκων χωρίς άσθμα, ηλικίας 19 - 55 ετών. Σε όλο αυτό το χρονικό διάστημα καταγράφονταν τακτικά η περιφέρεια της μέσης και ο δείκτης σωματικής μάζας, ώστε να παρακολουθείται διαχρονικά η εξέλιξη της κεντρικής και της συνολικής παχυσαρκίας. Παράλληλα, οι εθελοντές ανέφεραν τυχόν συμπτώματα άσθματος.
Η έρευνα έδειξε ότι οι άνθρωποι που είχαν περιττά κοιλιά στην κοιλιά και δεν ήταν συνολικά παχύσαρκοι είχαν 1,44 φορές μεγαλύτερη πιθανότητα να εμφανίσουν άσθμα. Όσοι ήσαν τόσο κεντρικά όσο και συνολικά παχύσαρκοι ήταν 1,81 φορές πιο πιθανό κατά μέσο όρο να αναπτύξουν άσθμα.
«Άσθμα μπορούν να εμφανίσουν οι άνθρωποι ανεξαρτήτως βάρους, όμως η νέα μελέτη δείχνει ότι η παχυσαρκία, κεντρική και συνολική, αποτελεί παράγοντα κινδύνου, ειδικά όταν συνυπάρχουν και οι δύο μορφές παχυσαρκίας», δήλωσε ο επικεφαλής των ερευνητών.
Η κεντρική παχυσαρκία σχετίζεται στενά με την ινσουλινο-αντίσταση και το μεταβολικό σύνδρομο. Αυτοί οι παράγοντες, σύμφωνα με τους Νορβηγούς ερευνητές, μπορεί να παίζουν σημαντικό ρόλο, όσον αφορά την ανάπτυξη άσθματος. Θα χρειαστούν βέβαια περισσότερες μελέτες για να πέσει περισσότερο φως στο ζήτημα.
Διώχνουν το στρες και ενισχύουν την αυτοεκτίμησή μας.
Μία νέα μελέτη που δημοσιεύεται στην επιθεώρηση «Developmental Psychology» δείχνει ότι η παρέα με τους κολλητούς μας είναι άκρως θεραπευτική καθώς και ότι κάθε φορά που αισθανόμαστε πιεσμένοι είναι καλό να μιλάμε σε φίλους αντί να καθόμαστε και να ξεφυσάμε.
Αρκεί και μόνο η παρουσία τους για να ελαττώσει το στρες σας και να μας κάνει να αισθανθούμε πολύ καλύτερα.
«Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα ευρήματα είναι πως δεν αρκεί να μιλήσει κανείς σε οποιονδήποτε φίλο του. Πρέπει να είναι ο καλύτερος φίλος του», λέει ο επικεφαλής ερευνητής δρ Ράιαν Άνταμς, επίκουρος καθηγητής Παιδιατρικής στο Ιατρικό Κέντρο του Νοσοκομείου Παίδων του Σινσινάτι.
Η μελέτη πραγματοποιήθηκε σε παιδιά, αλλά οι ερευνητές εκτιμούν πως τα ευρήματά της ισχύουν και για τους εφήβους και τους ενήλικες. Για να διερευνήσουν την επίδραση της φιλίας, ο δρ Άνταμς και οι συνεργάτες του ζήτησαν από 103 παιδιά ηλικίας 10 έως 12 ετών να συμπληρώνουν καθημερινά, επί τέσσερις μέρες και πέντε φορές την ημέρα ένα ημερολόγιο, βαθμολογώντας πως ένιωθαν για ό,τι τους είχε συμβεί τα τελευταία 20 λεπτά, αλλά και για τον εαυτό τους.
Αυτό που διαπίστωσαν ήταν ότι η παρουσία και μόνο του «κολλητού» τους, περιόριζε δραστικά τις σωματικές επιδράσεις των αρνητικών εμπειριών τους, ενώ ταυτόχρονα τα ενίσχυε την αυτοεκτίμησή τους.
Έτσι κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι οι φιλίες εξυπηρετούν πολύ σημαντικούς ρόλους τόσο από κοινωνικής, όσο και από συναισθηματικής και νοητικής πλευράς, ενώ παράλληλα αποτελούν και πηγή ψυχαγωγίας και συντροφικότητας.
Την επίσπευση του χρόνου καταβολής της πρώτης δόσης για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, που πρέπει να γίνει μέσα σε τρεις μήνες και όχι σε οκτώ, όπως προέβλεπε αρχικά η ρύθμιση, προβλέπει ο νόμος, που ψηφίστηκε στη Βουλή την περασμένη εβδομάδα. Ετσι, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση από την 1η Ιανουαρίου έως το τέλος Φεβρουαρίου 2012, ανάλογα με τον χρόνο κατάθεσης της δήλωσης.
Στόχος είναι να εισρεύσουν συντομότερα τα έσοδα στα δημόσια ταμεία, που εκτιμώνται σε 300 εκατ. ευρώ έως το τέλος του χρόνου με βάση το μεσοπρόθεσμο πλαίσιο, που ψηφίστηκε από τη Βουλή, και σε άλλα 200 εκατ. ευρώ το 2012. Πάντως, οι εκτιμήσεις αυτές θεωρούνται χαμηλές, καθώς η κυβέρνηση προσδοκά ακόμη μεγαλύτερα έσοδα από την ένταξη στη ρύθμιση δεκάδων χιλιάδων από τους 1 εκατομμύριο περίπου ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, που εκτιμάται ότι υπάρχουν στη χώρα.
Εξάλλου, από την ημέρα δημοσίευσης του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και όχι από την 1η Ιανουαρίου, όπως προβλεπόταν αρχικά, θα επιβάλλεται σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων να επισυνάπτεται δήλωση του ιδιοκτήτη αλλά και του μηχανικού ότι δεν υπάρχει σε αυτό αυθαίρετη κατασκευή, δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια και όλα έχουν γίνει, όπως προβλέπει η οικοδομική άδεια.
Η ίδια υποχρέωση υπάρχει και σε περίπτωση μεταβίβασης αδόμητου οικοπέδου, οπότε θα δηλώνεται από τον μηχανικό ότι δεν υπάρχει κτίσμα, ενώ σε περίπτωση που στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο υπάρχουν παρανομίες, τότε πρέπει να προηγηθεί υποβολή δήλωσης τακτοποίησης που επισυνάπτεται στο συμβόλαιο.
Ακόμη, από εδώ και στο εξής ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μία δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λπ.) επισύρουν αυστηρές ποινές, όπως φυλάκιση τουλάχιστον έξι μηνών και χρηματική ποινή από 30.000 έως 100.000 ευρώ ανάλογα με την αξία της αυθαίρετης κατασκευής. Για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος. Στόχος είναι να μπει τέλος στις πολεοδομικές παρανομίες και την αυθαίρετη δόμηση, ενώ παράλληλα γίνεται και ένα πρώτο βήμα για τη δημιουργία ηλεκτρονικού μητρώου ακινήτων. Ωστόσο, και αυτό το κόστος καλούνται να επιβαρυνθούν οι ιδιοκτήτες.
Η ρύθμιση αποτελεί πλέον νόμο του κράτους και εντός του επόμενου διαστήματος θα ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων. Μετά τη δημοσίευση του νόμου αναμένεται να εκδοθούν και εγκύκλιοι, οι οποίες θα αντιμετωπίζουν επιμέρους ζητήματα και διασαφηνίσεις στην εφαρμογή του νόμου.
Τι πρέπει, όμως, να ξέρουν οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων για τις διαδικασίες και τα πρόστιμα που θα κληθούν να πληρώσουν;
1. Ποιοι εντάσσονται στη ρύθμιση;
Στη ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν τα αυθαίρετα κτίσματα, των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και οι χρήσεις, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης της ρύθμισης στη Βουλή, δηλαδή στις 28 Ιουλίου. Τα αυθαίρετα έχουν ανεγερθεί καθ' υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια, εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου ή δεν απαγορευόταν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας ή κατά τον χρόνο κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Εξαιρούνται της ρύθμισης κτίσματα, που υφίστανται προ του 1955, που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, που έχουν νομιμοποιηθεί με τον νόμο του 1983 ή του 1985, που βρίσκονται σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης, σε δημόσιο κτήμα, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον αιγιαλό ή ζώνη παραλίας, σε κηρυγμένο αρχαιολογικό ή ιστορικό χώρο, στον οποίο απαγορευόταν η δόμηση κατά τον χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης ή σε παραδοσιακό οικισμό, σε παραδοσιακό οικισμό ή σε κηρυγμένο ως διατηρητέο κτίριο, σε ρέμα ή σε βιότοπο. Για τα ακίνητα σε αμφισβητούμενες δασικές περιοχές, οι ιδιοκτήτες, ακόμη και στις περιπτώσεις που έχουν γίνει αναρτήσεις των έξι πρώτων δασικών χαρτών, θα αναλάβουν από μόνοι τους την ευθύνη να υποβάλουν ή όχι δήλωση τακτοποίησης αυθαιρέτου.
2. Τι σημαίνει η ένταξη στη ρύθμιση;
Αναστέλλεται για τριάντα χρόνια η επιβολή κυρώσεων μετά την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Εντός προθεσμίας δέκα ετών από την έναρξη ισχύος του νόμου πρέπει να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός με την έγκριση ή αναθεώρηση ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ ή άλλου τύπου σχεδιασμό και την αναθεώρηση των εγκεκριμένων σχεδίων πόλης, όπου απαιτείται, σε όλους τους δήμους στους οποίους δηλώνονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις κατά τις διατάξεις του παρόντος. Με τα σχέδια αυτά θα καθορίζονται στις εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές οι ζώνες, όπου επιτρέπεται η δόμηση.
3. Τι γίνεται με τις αυθαίρετες επαγγελματικές εγκαταστάσεις;
Στην περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή ή η αυθαίρετη χρήση αφορά κτίριο, που χρησιμοποιείται και λειτουργεί ως βιομηχανική, βιοτεχνική εγκατάσταση, ξενοδοχείο, αποθήκη ή άλλη παραγωγική μονάδα, εφόσον έχει υπαχθεί σε ειδικές διατάξεις, που επιτρέπουν τη λειτουργία του μετά την καταβολή προστίμου ή άλλου τέλους ή εισφοράς, το ειδικό πρόστιμο διατήρησης της νέας ρύθμισης καταβάλλεται μειωμένο κατά το ποσό του προστίμου ή τέλους ή εισφοράς, που έχει καταβληθεί σε εφαρμογή των διατάξεων αυτών.
4. Πώς θα διαπιστώνεται το έτος ανέγερσης του αυθαιρέτου;Εφόσον υπάρχει οικοδομική άδεια, με βάση την ημερομηνία έκδοσής της. Στα αυθαίρετα χωρίς άδεια, με βάση την ένταξή τους σε παλαιότερους νόμους ή, αν δεν έχουν ενταχθεί ως τώρα, με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. Τα στοιχεία θα μπορούν να ελεγχθούν μέσω αεροφωτογραφιών, αλλά μένει να διευκρινιστεί από το υπουργείο αν θα χρησιμοποιηθούν τελικά.
5. Ποια είναι τα απαραίτητα δικαιολογητικά;
- Αίτηση.
- Υπεύθυνη δήλωση με τα ατομικά στοιχεία, ΑΦM, ΔOY φορολογίας του ιδιοκτήτη, αριθμό και έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, εμβαδόν και χρήση της κατασκευής, ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό, καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας, πρώτης κατοικίας, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης. Αν δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατό να βρεθεί, επισυνάπτονται όλα τα στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου.
- Παράβολο / αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του ελληνικού Δημοσίου.
- Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής.
6. Πόσο κοστίζει το παράβολο;
Το παράβολο / αποδεικτικό είσπραξης υπέρ του ελληνικού Δημοσίου ανέρχεται σε 500 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή / χρήση μέχρι 50 τ.μ ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 100 τ.μ., 1.000 ευρώ για κτίριο / χρήση άνω των 50 τ.μ. και μέχρι 100 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 200 τ.μ., 2.000 ευρώ για κτίριο / χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 1.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για κτίριο/ χρήση μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ. και μέχρι 2000 τ.μ. και 6.000 ευρώ για κτίριο / χρήση μεγαλύτερη των 2.000 τ.μ., επί ποινή απαραδέκτου, για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το οποίο σε καμία περίπτωση δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το ειδικό πρόστιμο που προβλέπεται στον νόμο. Η διαδικασία είσπραξης των ποσών αυτών και η δυνατότητα κατάθεσής τους σε συμβεβλημένες τράπεζες θα καθορισθεί με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
7. Πόσες δόσεις προβλέπονται για την πληρωμή του προστίμου; Πότε αναμένεται να πληρωθεί η πρώτη δόση;
Η περίοδος καταβολής των προστίμων αυξήθηκε σε σχέση με την αρχική πρόβλεψη των 24 μηνών και φτάνει τους 30 μήνες. Επίσης, καταργήθηκε η πρόβλεψη για οκτώ ισόποσες δόσεις για κατοικίες και 14 στις άλλες χρήσεις και ο τρόπος πληρωμής θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση. Ο χρόνος καταβολής της πρώτης δόσης επισπεύσθηκε και θα πρέπει να γίνει μέσα σε τρεις μήνες και όχι σε οκτώ, όπως προβλεπόταν αρχικά. Αυτό σημαίνει ότι η πρώτη δόση θα πληρωθεί από την 1η Ιανουαρίου έως το τέλος Φεβρουαρίου 2012, ανάλογα με τον χρόνο κατάθεσης της δήλωσης από τον ιδιοκτήτη. Επίσης, αν το πρόστιμο μετά την αφαίρεση του παραβόλου είναι μικρότερο των 400 ευρώ, τότε το ποσό καταβάλλεται εφάπαξ, χωρίς έκπτωση και έως τις 31 Δεκεμβρίου. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, κατά τον χρόνο καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20%. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των δόσεων επιβάλλεται προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Επιτρέπεται η σύνδεση των κτιρίων αυτών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μετά την καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου.
8. Πώς έχουν οριστεί οι συντελεστές παρανομίας;
Οι συντελεστές εξαρτώνται από την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου. Πάντως, στο τελικό κείμενο του νόμου αποφασίστηκε μείωση του προστίμου για αυθαίρετα που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1983 σε σχέση με την αρχική πρόβλεψη και έτσι, μετά τον καθορισμό του οφειλόμενου ποσού ανάλογα με τις παραβάσεις, π.χ. εκτός σχεδίου χωρίς άδεια, εντός σχεδίου με υπέρβαση 50% των όρων δόμησης, ο ιδιοκτήτης ακινήτου αυτής της κατηγορίας θα καταβάλει το 15% αντί του 20%. Επίσης, το πρόστιμο θα μειώνεται στο 50% για τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα ατόμων με αναπηρία και για αυθαίρετο που αποτελεί την κύρια και μοναδική κατοικία και συγκεκριμένα έχουν ατομικό εισόδημα έως 8.000 ευρώ και οικογενειακό έως 12.000 ευρώ. Όσον αφορά τον συντελεστή παλαιότητας, το πρόστιμο θα μειώνεται στο 20% της οφειλής για τα αυθαίρετα που έχουν κτιστεί πριν από το 1983 και στο 50% για όσα έχουν χτιστεί από το 1984 έως το τέλος του 2003, ενώ τα νεότερα κτίσματα θα πληρώνουν τα πρόστιμα στο ακέραιο, χωρίς καμία έκπτωση.
9. Στις περιοχές που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης;
Αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, καθώς και στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης και εκτός ορίων οικισμών, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο.
10. Αν κάποιοι δεν υποβάλουν αίτηση;
Όσοι δεν ενταχθούν στη ρύθμιση και δεν πληρώσουν το ενιαίο πρόστιμο ή όσοι υποβάλουν ψευδή στοιχεία, αν εντοπισθούν μετά τους ελέγχους που θα γίνουν ή ύστερα από καταγγελία, θα πληρώσουν πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και ετήσιο πρόστιμο διατήρησης ίσο με το 5% επί της αντικειμενικής αξίας, για κάθε έτος μέχρι την κατεδάφισή του. Επίσης, θεσμοθετείται ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων, η οποία θα έχει αρμοδιότητα να εντοπίζει και να ελέγχει τα αυθαίρετα, την έκδοση και εκτέλεση πράξεων κατεδάφισης και τη μέριμνα για ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπαζών) και την αποκατάσταση. H υπηρεσία θα έχει στη διάθεσή της και μηχανικά μέσα ή τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει ιδιώτες για τις κατεδαφίσεις. Επίσης, καταργήθηκαν όλα τα «παραθυράκια» που επέτρεπαν τη σύνδεση των αυθαιρέτων με τη ΔΕΗ και το δίκτυο ύδρευσης και προβλέπεται ότι, από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καταργείται κάθε διάταξη που επιτρέπει την κατ' εξαίρεση σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, ενώ δεν θα υλοποιηθούν βεβαιώσεις ή αποφάσεις που τυχόν έχουν εκδοθεί.
