Πότε δεν φορολογούνται τα ανείσπρακτα ενοίκια

Προϋπόθεση είναι να υπάρχει δικαστική απόφαση σε βάρος του ενοικιαστή.
Τη διάταξη που αντιμετωπίζει το ζήτημα που είχε προκύψει με τη φορολόγηση ανείσπρακτων ενοικίων μετά την κατάργηση της διάταξης για τη δυνατότητα εκχώρησής τους στο δημόσιο, αντιμετωπίζει το νομοσχέδιο που κατατέθηκε τα μεσάνυχτα της Τρίτης στη Βουλή.

Ουσιαστικά, για να μην φορολογηθεί κάποιος για ενοίκια που δεν θα έχει εισπράξει, θα πρέπει να έχει κινηθεί δικαστικά κατά του δανειολήπτη.

Προϋπόθεση είναι να υπάρχει δικαστική απόφαση σε βάρος του ενοικιαστή που δεν καταβάλει τα ενοίκια προκειμένου ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να αποφύγει να φορολογηθεί για τα ενοίκια που δεν εισέπραξε. Ειδικότερα, όπως προβλέπεται στο νομοσχέδιο, «τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που δεν έχουν εισπραχθεί από τους δικαιούχους, φυσικά πρόσωπα που δεν ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα, και αποκτώνται από 1.1.2015 και εξής φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράττονται, με την προϋπόθεση ότι μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί σε βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολή ή επιδίκασης μισθωμάτων».


Πηγή: http://www.newsbeast.gr