Σημαντικές ανατροπές, λόγω της οικονομικής κρίσης, καταγράφονται στην αγορά ενοικίων των διαμερισμάτων με βάση την ποσοτική εικόνα που παρουσιάζουν έξι αντιπροσωπευτικές, ως προς την πληθυσμιακή κατανομή και το εισοδηματικό επίπεδο, περιοχές της Αττικής.
Σύμφωνα με μελέτη που διεξήγαγε εταιρεία πιστοποιημένων εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων, σήμερα μπορεί κάποιος να νοικιάσει ένα διαμέρισμα 100 τμ με παλαιότητα 15 ετών: στην Κυψέλη 250-450 ευρώ, στο Περιστέρι 350-500 ευρώ, στη Γλυφάδα 480-680 ευρώ, στη Βούλα 550-750 ευρώ, στην Κηφισιά 650-900 ευρώ και στην Εκάλη 750-1.050 ευρώ.
Το εύρος των παραπάνω ενοικίων είναι από 30% έως 40% χαμηλότερα από τα ανώτερα επίπεδα του 2007-2008 και οι διαφορές που εντοπίζονται στην ίδια περιοχή αποδίδονται στην ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, την παλαιότητά του, τη θέση του, τη θέα και σε άλλες υποδομές όπως θέρμανση, κλιματισμός, θέση στάθμευσης κ.ά.
Το σχετικά απροσδόκητο που δημιούργησε η αγορά είναι το κλείσιμο της ψαλίδας των ενοικίων σε περιοχές που στο παρελθόν φαινόταν αδύνατον να είναι τόσο κοντά η μία με την άλλη. Ετσι, σήμερα υπάρχουν περιοχές στη Γλυφάδα όπου μπορεί κάποιος να πληρώσει περίπου το ίδιο ενοίκιο με ένα διαμέρισμα καλής ποιότητας στο Περιστέρι. Αντίστοιχες περιπτώσεις μπορεί κανείς να βρει στην Κυψέλη με τη Γλυφάδα.
Πηγή: http://www.enikos.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.