Ποια ακίνητα δεν έχουν φόρο υπεραξίας

Την απαλλαγή από το φόρο υπεραξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην κατοχή των ιδιοκτητών τους πριν από το 1994 προβλέπει η τελική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών που συζητείται με την τρόικα και θα περιληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο.

Με αυτόν τον τρόπο, χιλιάδες ιδιοκτήτες αποφεύγουν την καταβολή φόρου υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση των ακινήτων τους.

Για τα υπόλοιπα ακίνητα, ο φόρος θα είναι μειωμένος, καθώς η τιμή κτήσης θα τιμαριθμοποιείται, συρρικνώνοντας τη διαφορά με την τιμή πώλησης. Επί της διαφοράς θα υπολογίζεται ο φόρος με συντελεστή 15%. Τα πρώτα 25.000 ευρώ υπεραξίας θα είναι αφορολόγητα, εάν ο πωλητής έχει διακρατήσει το ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

Σε ό,τι αφορά τα πρόστιμα για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων και τη μη έκδοση αποδείξεων, η πρόταση του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει μείωσή τους έως 80%.

Ωστόσο, εξακολουθεί να διατυπώνει αντιρρήσεις η τρόικα.

Πηγή: http://www.enikos.gr