Λύση για τα ακίνητα του Ψυχικού στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών

Θα περιλαμβάνει νομοτεχνική βελτίωση.
Στην επίλυση της εκκρεμότητας που έχει προκύψει με το συμψηφισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας 2013 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων του Ψυχικού θα προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με πληροφορίες στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που θα κατατεθεί προς ψήφιση στη Βουλή μέσα στις επόμενες ημέρες θα περιλαμβάνεται και νομοτεχνική βελτίωση που θα επιλύει προβλήματα που προκάλεσε «λανθασμένη» νομική διατύπωση που περιλήφθηκε στο νόμο 4223/2013.

Υπενθυμίζεται πως το άρθρο 57 του Ν. 4223/2013 προέβλεπε πως μετά το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 προστίθενται εδάφια ως εξής: «Για τα έτη 2012 και 2013 και εφεξής λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις 41 και 41 Α του ν.1249/1982 και ίσχυαν κατά την 31.12.2008, καθώς και οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης όπως αναπροσαρμόστηκαν μετά την 31.12.2008 σε εκτέλεση ακυρωτικής αποφάσεως του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ακύρωσε τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης που είχαν αναπροσαρμοστεί μέχρι 31.12.2008. Αν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από αυτούς που ορίζονται στο προηγούμενο εδάφιο, διενεργείται νέα εκκαθάριση του φόρου από τη φορολογική διοίκηση και σε περίπτωση θεμελίωσης σχετικής αξίωσης, φόρος δεν μπορεί να επιστραφεί παρά μόνο να συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων στο φόρο αυτόν. Οι διατάξεις των δύο προηγούμενων εδαφίων δεν εφαρμόζονται για ακίνητα περιοχών που εντάχθηκαν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού για πρώτη φορά μετά την 31.12.2008.»

Με τις παραπάνω διατάξεις προκλήθηκε τελικά πρόβλημα διότι ο ΦΑΠ καταργήθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2014 και θεσπίσθηκε στην θέση του ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Έτσι, για να υπάρξει ο συμψηφισμός που προβλέπει ο 4223/2013 απαιτείται αλλαγή της σχετικής διάταξης. Η τροποποίηση αυτή θα περιληφθεί στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών και θα αναφέρει πως σε περίπτωση θεμελίωσης αξίωσης από νέα εκκαθάριση ΦΑΠ, ο φόρος δεν θα μπορεί να επιστραφεί παρά μόνο να συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων από φόρους ακινήτων , δηλαδή τον ΕΝΦΙΑ και τον συμπληρωματικό φόρο που βαρύνει από την 1η Ιανουαρίου 2014 τα ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.

Πηγή: http://www.newsbeast.gr